Weteringschans 257
1017 XJ Amsterdam

Leiduinstraat 19-I, Amsterdam, Hoofddorppleinbuurt

Euro icon 395.000,- k.k. Meters icon 54 m² Bedroom icon 2
Soort woning
Bouwtype
Status
Bouwjaar
Wijk
bovenwoning
bestaande bouw
verkocht ov
1934
Hoofddorppleinbuurt
Woonoppervlakte
Inhoud
Aantal slaapkamers
Tuin
Overige ruimte
54 m²
134 m³
2
nee
hal, berging, balkon
omschrijving

Gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het oosten en een zolderberging. Ruim en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige, gewilde straat met brede stoep en veel bomen. Om de hoek bij het Vondelpark en Hoofddorpplein. Afgekochte erfpacht!

Ligging
De woning is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de Hoofddorppleinbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en de ring A-10. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het gezellige Hoofddorpplein, Sloterkade of de Overtoom. Het Vondelpark ligt op vijf minuten loopafstand evenals sportschool David Lloyd. Lunchen/dineren/borrelen kan om de hoek bij aan de Schinkel, Franklin Bar & Kitchen, Ron Gastrobar en Van Mechelen.

Omschrijving
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 54m2. Op zolder beschikt het appartement over een eigen berging. In 2015 heeft er een renovatie plaatsgevonden van de keuken, badkamer en vloer. Sfeervolle woning met paneeldeuren en schuifdeuren met glas- in-lood. Voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met erker en zijkamer aan de voorzijde, badkamer met toilet, moderne dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon.
Separate berging op de zolderverdieping.

Keuken
Moderne witte open keuken met een zwart stenen aanrechtblad voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Badkamer met een granito vloer en witte wandtegels, voorzien van wastafel, douche, toilet en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater met cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013);
Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Leiduinstraat 15-43 en Bennebroekstraat 36 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 149,61 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2015;
Erker;
Breed balkon;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Berging;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2063. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities van 2019 tijdig aangevraagd.
Energielabel D;
Bouwjaar circa 1934.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

downloads