Weteringschans 257
1017 XJ Amsterdam

Nieuwe Leliestraat 36-II, Amsterdam, Jordaan

Euro icon 685.000,- k.k. Meters icon 82 m² Bedroom icon 3
Soort woning
Bouwtype
Status
Bouwjaar
Wijk
bovenwoning
bestaande bouw
verkocht ov
-1906
Jordaan
Woonoppervlakte
Inhoud
Aantal slaapkamers
Tuin
Overige ruimte
82 m²
247 m³
3
nee
toilet, overloop
omschrijving

***English translation below***

Dubbel bovenhuis met eigen entree, drie slaapkamers en kamer/berging in het souterrain midden in de historische binnenstad met uitzicht op de Westertoren. Eigen grond.

Ligging
Het dubbele bovenhuis is gelegen op een toplocatie binnen de grachtengordel van Amsterdam Centrum. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkt, bakker, slager, kaas-, visboer zijn op loopafstand te vinden. Voor verse biologische producten kunt u op zaterdag terecht op de Noordermarkt en er is elke zaterdag markt op de Lindengracht. Ook het cultuurpark Westergasfabriek en het sportcentrum Het Marnix zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Het lichte appartement is verdeeld over de tweede en derde verdieping en heeft een oppervlakte van circa 82m2 (exclusief souterrain). De kamer/berging in het souterrain heeft een oppervlakte van circa 12m2. Goed onderhouden met een moderne keuken en modern sanitair, gestucte wanden en plafonds, houten kozijnen, laminaat vloer en moderne elektrische en centrale verwarmingsinstallatie. Het pand heeft een klassieke voorgevel met stenen trap.

Indeling
Eigen entree vanaf de begane grond, trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: overloop met garderobe, interne trap naar de derde verdieping separaat toilet met fontein, meterkast, moderne witte open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde, eetkamer in het midden en een woonkamer met Frans balkon aan de achterzijde.
Derde verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met tweede toilet, berging voorzien van cv ketel en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Souterrain: Bereikbaar buitenom. Ruime en lichte kamer/berging met inbouwkast en raam aan de voorzijde en een gemeenschappelijk toilet op de gang.

Keuken
Moderne witte keuken met een houten aanrechtblad en een wit betegelde achterwand. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en luxe kwaliteitsapparatuur van Siemens te weten: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Tweede verdieping: Separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping: moderne badkamer met grijze vloer en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met grote spiegel en inbouwspots, ligbad met douchegelegenheid, tweede toilet, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en een light tube.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Remeha);
Moderne elektrische installatie met twee aardlekschakelaars;
Intercom;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Nieuwe Leliestraat 36 te Amsterdam. De administratie wordt door de bewoners zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 239,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven in de registers van de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
De totale oppervlakte bedraagt circa 94m2.
Dubbel bovenhuis;
Drie slaapkamers;
Eigen entree;
Kamer/berging in het souterrain;
Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
Energielabel D;
Eigen grond;
In de jaren 80 voorzien van een nieuwe fundering;
Het pand is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 1900.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Maisonette with private entrance, three bedrooms and room or storage in the basement, centrally situated in the historical heart of Amsterdam with views to the Westertoren. Freehold.

Location
This maisonette is situated in a prime location within Amsterdam’s inner canal ring. There are plenty of local stores for your day-to-day needs: a supermarket, bakery, butcher, cheese shop and fishmonger are all within walking distance. Fresh organic products are available at the Noordermarkt every Saturday, with the Lindengracht hosting its own Saturday market. Also close at hand are the Westergasfabriek culture park and Het Marnix sports centre.

Description
This brightly lit property is divided across the second and third floors, with a floor area of around 82m2 (except the basement). The room/storage space in the basement is approx. 12 m2. Well maintained, with a modern kitchen and sanitary facilities, plastered walls and ceilings, timber window frames, laminate floors and modern electrical and central heating system. The property has a classical façade with stone entrance steps.

Layout
Private entrance from the ground floor and staircase to the second floor.
Second floor: landing with a cupboard for coats, internal staircase to the third floor, separate toilet with hand basin, meter cupboard, modern white open-plan kitchen with front-facing built-in appliances, dining area in the centre and a living-room with a Juliet balcony to the rear.
Third floor: landing, large front-facing bedroom, bathroom with second WC, cupboard with central heating boiler and two rear-facing bedrooms.
Basement: outside access. Generous and brightly lit room/storage space with built-in cupboard and window to the front; WC for general use in the hallway.

Kitchen
Modern white kitchen with timber counters and a white tiled splashback wall. The kitchen has excellent storage and high-end Siemens appliances, namely a 5-ring induction hob, extractor fan, dishwasher oven, combi-oven, fridge and separate freezer.

Sanitary facilities
Separate toilet.
Modern bathroom with grey floor tiles and white wall tiles; fitted wash basin with a large mirror and recessed spotlights, full-sized bath with shower attachment, second WC, towel radiator, washing machine connection and a light tube.

Utilities
Central heating and hot water from boiler (Remeha);
Modern electrical installations with two earth leakage circuit breaker.
Intercom;

Homeowners’ Association
Homeowners’ Association Nieuwe Leliestraat 36 in Amsterdam. The residents do the accounts themselves. Service charges are € 239,= per month. This is a solid, active Homeowners’ Association with a long-term maintenance plan. It is registered with the Chamber of Commerce.

Special features/characteristics
Total approximately 94 square meters.
Maisonette;
Three bedrooms;
Private entrance;
Room/storage area in the basement;
Timber-framed, mostly double-glazed windows;
Energy rating D;
Freehold;
Provided with new foundations in the 1980s;
The property is situated in an area designated as a conservation area;
Year of construction, approximately 1900.