Weteringschans 257
1017 XJ Amsterdam

Nieuwe Prinsengracht 86-III, Amsterdam, Binnenstad

Euro icon 495.000,- k.k. Meters icon 56 m² Bedroom icon 2
Soort woning
Bouwtype
Status
Bouwjaar
Wijk
bovenwoning
bestaande bouw
onder bod
1891
Binnenstad
Woonoppervlakte
Inhoud
Aantal slaapkamers
Tuin
Overige ruimte
56 m²
171 m³
2
nee
balkon
omschrijving

Luxe gerenoveerd en licht driekamerappartement met grachtzicht en een balkon aan de voorzijde. Wonen in een karakteristiek pand op een toplocatie in het Centrum, binnen de historische grachtengordel vlakbij het Weesperplein, de Amstel en het Waterlooplein. Vernieuwde fundering en eigen grond!

Ligging
Gelegen tussen de Amstel en de populaire Plantagebuurt, in stadsdeel Centrum. Gunstige ligging ten opzichte van de Utrechtsestraat en de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam. Dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreker, Lempica, de Hermitage, het Amstel Hotel, de Hortus Botanicus, Artis, Koninklijk Theater Carré en Vondelgym. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Roetersstraat, De Jodenbreestraat en de Nieuwe Kerkstraat. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 56m2 en is gelegen op de derde verdieping met een balkon aan de voorzijde. In 2007 is de fundering vernieuwd en in 2016/2017 is het appartement intern gerenoveerd. Bij deze renovatie is er o.a. een nieuwe keuken en sanitair geplaatst en zijn de elektrische installatie en cv installatie vervangen. Verder is de woning afgewerkt met een eikenhouten vloer, gestucte en geschilderde wanden en plafonds, nieuwe binnendeuren en inbouwspots.

Indeling
Entree, meterkast, moderne badkamer met toilet, woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, eetkamer met balkon aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Keuken
Moderne zwarte greeploze keuken met boven- en onderkastjes en een stenen aanrecht, voorzien spoelbak met Quooker, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel met inbouwkraan, inloopdouche met glazen douchewand en een easydrain en een toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha Tzerra CW4, bouwjaar 2016);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Houtkachel (Jacobus 6).

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Nieuwe Prinsengracht 86 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Accuraat Beheer. De servicekosten bedragen € 108,23 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Twee slaapkamers;
Eikenhouten visgraatvloer met hoge witte plinten;
Balkon;
Eigen grond;
Energielabel C;
Gemeente monument;
De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 1891.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

downloads