Weteringschans 257
1017 XJ Amsterdam

Overamstelstraat 16-I, Amsterdam, Weesperzijdebuurt

Euro icon 350.000,- k.k. Meters icon 42 m² Bedroom icon 1
Soort woning
Bouwtype
Status
Bouwjaar
Wijk
bovenwoning
bestaande bouw
onder bod
1910
Weesperzijdebuurt
Woonoppervlakte
Inhoud
Aantal slaapkamers
Tuin
Overige ruimte
42 m²
105 m³
1
nee
toilet, hal, berging, balkon
omschrijving

Volledig gerenoveerd en ruim opgezet appartement met zonnig balkon en zolderkamer. Zeer gewilde locatie, in een rustig zijstraatje van de Weesperzijde, direct om de hoek bij de Amstel.

Ligging
De woning ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, in Stadsdeel Oost, vlakbij de Amstel. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit zijn om de hoek. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Om de hoek tref je o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, bakkerij Hartog, Loetje en diverse spots aan de Wibautstraat, zoals het Volkshotel en Stek.

Omschrijving
Het pand waar dit appartement deel vanuit maakt dateert oorspronkelijk uit 1910 en beschikt over een fraai gedecoreerde voorgevel met siermetselwerk, representatieve entree met beschutte boogportiek met hardstenen vloer, luxe voordeur met koperen beslag en koperen bellenbord. Het is in 2012 volledig van binnen en van buiten gerenoveerd inclusief de fundering. Er zijn onder andere nieuwe houten kozijnen met dubbel glas aangebracht, de installaties voor gas, elektra en cv zijn vernieuwd, er is een nieuwe keuken en nieuw sanitair geplaatst. Verder is het appartement afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten vloer met hoge witte plinten.
Het lichte appartement van circa 42m2 beschikt naast de ruime slaapkamer over een zijkamertje dat dienst kan doen als kleedruimte of werkplek. Op zolder is er nog een ruime privé berging/kamer van circa 8m2 met raam. Goed geïsoleerde woning met Energielabel A.

Indeling
Entree, hal, berging met cv-ketel en wasmachine/drogeraansluiting, badkamer, aparte wc, woonkamer (drie ramen breed) met open keuken, slaapkamer met zijkamer en toegang tot het balkon. Aparte berging/kamer op zolder.

Keuken
Moderne luxe open keuken met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Sanitair
Separate wc met fonteintje.
Moderne badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van wastafel met planchet en spiegel, aparte douche en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2012);
Mechanische ventilatie;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Overamstelstraat 14-18 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten worden bedragen € 180,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
In 2012 volledig gerenoveerd;
Nieuwe fundering;
Gestuukte wanden en plafonds;
Het gehele huis is voorzien van een eikenhouten vloer;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Balkon met houten vlonders;
Ruime zolderberging/kamer;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2062;
Bouwjaar circa 1910.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

downloads