Ringdijk BP 14, Amstelveen

Luxe landhuis met afzonderlijk gastenverblijf prachtig gelegen midden in het groen bij de Amstel met weids uitzicht over de omliggende landerijen. Rust en privacy op een bijzondere plek in Amstelveen net buiten Amsterdam en op 15 minuten afstand van winkelcentrum Gelderlandplein in Buitenveldert. Hier geniet je van het buitenleven met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Ligging
De locatie is uitzonderlijk, omringd door weilanden en sloten, op een paar honderd meter van de Amsteldijk Zuid en het doorgaande vaarwater van de Amstel. Vanaf deze plek ben je snel in de stad, op de snelweg A-2, A-9 en A-10 en op Schiphol. Voor het grote winkelaanbod rijd je zo naar het Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein in Amsterdam. Basisscholen vind je in Nes aan de Amstel, Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel. De middelbare scholen van Amstelveen en Amsterdam liggen op fietsafstand. Er is veel aanbod van sportclubs in de omgeving, met onder andere hockey en voetbal. De golfliefhebber kan terecht bij de om de hoek gelegen golfbaan Golf Amsteldijk.

Omschrijving
De villa is in 2016 luxe gebouwd en daarna in 2020 in opdracht van de huidige eigenaren onder begeleiding van een high end ontwerpbureau naar nog een hoger niveau verbouwd. Zo is onder andere de indeling op de begane grond gewijzigd met een woonkeuken, een geklimatiseerde ruimte voor een wijncollectie, een afzonderlijke televisiekamer en aansluitende werkkamer. De entreehal is onder handen genomen en voorzien van prachtige massief houten deuren en op maat gemaakte houten trapafwerking met kasten. Er zijn op maat gemaakte design kasten ingebouwd en er is een houten visgraat vloer en een terrazzo vloer aangebracht. Ook aan de techniek is gedacht met een nieuwe warmtepomp, zonnepanelen en airco’s. Het bijgebouw is verbouwd met een eigen pantry en sanitair, ideaal voor een inwonende au-pair of gasten en er is een carport gebouwd waar je twee elektrische auto’s kunt opladen. Verder is de hele tuin grondig onder handen genomen. Vanaf de direct aan de woning gelegen veranda waar je al vroeg in het jaar overdekt kunt genieten van de zon en de buiten openhaard loop je de kindvriendelijke en met smaak aangelegde tuin in. De prachtige beplanting, het riante gazon, een zwembad en een voetbal-/hockeyveldje creëren samen met het uitzicht en de optimale mate van privacy een unieke buitenbeleving. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit is afgesloten met een elektrische poort. De carport biedt de mogelijkheid om twee auto’s elektrisch op te laden. Voor wie op zoek is naar de ultieme gezinsvilla met grote tuin waarin luxe, design en ruimte samenkomen is dit de perfecte oplossing.

Indeling
Begane grond: entree met trappenhuis, opbergruimte en garderobekasten met massief houten afwerking, wc met urinoir, meterkast en hoge massief houten openslaande deuren naar woonkeuken met designhaard en met bijkeuken en twee keer dubbel openslaande deuren naar de veranda en tuin, aparte wijnkamer, televisiekamer met ingebouwd televisiemeubel en ingebouwde kast en een werkkamer eveneens met ingebouwde kast.
Eerste etage: overloop met badkamer en wc, waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger, hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer en twee slaapkamers.
Tweede etage: overloop, twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een wastafel.
Bijgebouw: ruimte met sauna, berging en bergvliering, afzonderlijk gastverblijf met badkamer en keuken en twee keer dubbel openslaande deuren.

Keuken
De op maat gemaakte keuken is van topniveau en ontworpen door design studio Tank met massief houten kasten en laden en marmeren aanrecht. De keuken heeft twee zijden, een voor ontbijt en de andere voor diner en is voorzien van luxe kwaliteitsapparatuur met drie handige laden koelkasten, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en twee ovens. Deze fantastische leef keuken is een riante plek voor het gezin of voor een uitgebreid diner met familie en vrienden. De openhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de keuken zie je de zon ondergaan en bewonder je de mooie avondlichten. Waar vind je zo’n uitzicht vlakbij de stad. De handige bijkeuken met extra pantry voorzien van een vriezer, afwasmachine en wijnklimaatkast grenst direct aan de keuken.

Sanitair
Begane grond: separate wc met urinoir en fontein.
Eerste verdieping: separate wc met fontein.
Moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van dubbele wastafel met twee spiegelkastjes en inloopdouche met stort- en handdouche.
Moderne badkamer in hoofdslaapkamer met vloerverwarming, voorzien van ligbad, dubbele wastafel met spiegelkastje, inloopdouche met stort- en handdouche en handdoekradiator.
Bijgebouw:
Moderne badkamer, voorzien van wc, wastafelmeubel, douche met glazen schuifwand.

Installaties
Verwarming en warmwater d.m.v. warmtepomp (Daikin, bouwjaar 2025);
Moderne elektrische installatie;
Mechanische ventilatie;
Geheel voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken;
13 zonnepanelen;
Inbouwplafondspots;
2 laadpalen;
3 Airco’s voor koeling en verwarming en een klimaat gestuurde installatie in de wijnkamer;
Alarminstallatie met camerabewaking;
Elektronische deurvergrendeling voordeur;
Automatisch gestuurde entreepoort bedienbaar met app en afstandsbediening;
Overspannings- en bliksem beveiligingsinstallatie;
Buitenkranen, buitenverlichting en buitenwandcontactdozen;
Automatische sproei-installatie (gazon) en beregeningsinstallatie (borders);
Design openhaard in keuken en openhaard op de veranda;
Drainage onder grind oprit.

Bijzonderheden/kenmerken
Vrijstaand landhuis;
Groot perceel van circa 2.995m2;
Go wonen woonhuis circa 302m2, Go wonen bijgebouw circa 48m2, totaal GO wonen circa 350m2;
High-end woonconform met veel licht en privacy;
Apart gastenverblijf met voorzieningen en carport;
Vijf ruime slaapkamers;
Houten vloer, terrazzo vloer en gietvloer;
Meerdere badkamers;
Bioscoopkamer;
Werkkamer;
Wijnkamer;
Veranda op het westen;
Zwembad;
Sauna;
Af te sluiten parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
Goed geïsoleerd en energiezuinig;
Akoestische isolatie in trappenhuis;
Eigen grond;
Energielabel A;
Bouwjaar 2016 en hoogwaardig gerenoveerd in 2020.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*